Velbeliggende erhvervsejerlejlighed midt i Odense C
På Nørregade 54, centralt i Odense C, udbydes en spændende erhvervsejerlejlighed, der i dag er indrettet og anvendes til værtshusdrift. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et af byens centrale områder og byder på en karakteristisk indretning med en autentisk atmosfære og flere anvendelsesmuligheder.
Lokalerne er indrettet med et større, centralt bar- og serveringsområde, hvorfra der er adgang til flere separate opholdslokaler, herunder en særskilt krostue. Indretningen giver gode muligheder for at opdele gæster i mindre selskaber, afholde arrangementer eller skabe forskellige miljøer inden for samme forretning.
Til den eksisterende drift hører desuden et funktionelt køkken med tilhørende lager- og disponible rum samt flere toiletfaciliteter. Herudover forefindes yderligere lagerfaciliteter.
Ejendommen har adgang til en hyggelig fælles gårdhave, som bidrager positivt til de samlede faciliteter.
En del af erhvervsejerlejligheden er indrettet som et selvstændigt butikslokale, der i dag er udlejet til tredjemand. Lejemålet genererer en årlig lejeindtægt på kr. 66.000, hvilket giver køber en løbende lejeindtægt ved siden af den øvrige anvendelse af ejendommen.
Den udbudte købesum omfatter erhvervsejerlejligheden. Inventar og goodwill tilknyttet den eksisterende værtshusdrift kan tilkøbes for kr. 200.000.Der er således mulighed for at overtage ejendommen med den eksisterende indretning og de nødvendige faciliteter til videreførelse af den nuværende drift.