Middelfartvej 112

På Middelfartvej 112 i Bolbro udbydes denne kombinerede bolig- og erhvervsejendom med en attraktiv og synlig beliggenhed på en af de centrale indfaldsveje til Odense.

Ejendommen er beliggende i et veletableret byområde med både boligbebyggelse, detailhandel og øvrige erhvervsaktiviteter. Her er kort afstand til dagligvarebutikker, offentlig transport og Odense centrum.

Ejendommen er opført i 1898 og består af et forhus i to plan med tilhørende baghus, kælder samt gårdhave.

Ejendommen er indrettet med to erhvervslejemål og én bolig, hvilket giver en interessant kombination af bolig- og erhvervsudlejning.

Stueetage
Fra Middelfartvej er der direkte adgang til ejendommens erhvervslokaler, som i dag er indrettet til frisørsalon. Indgangen sker via et vindfang, hvorfra der er adgang til salonen. Denne består af to sammenhængende lokaler i forskudt plan med mørke gulve og gode muligheder for indretning af arbejdsstationer og kundeområde. I tilknytning til salonen findes et baglokale, der kan anvendes til kontor eller personalefaciliteter, samt et mindre tekøkken og toilet.

Erhvervslokalernes placering med facade mod Middelfartvej giver gode muligheder for synlighed og eksponering over for den forbipasserende trafik.

1. sal
På ejendommens førstesal findes en selvstændig lejlighed, der er indrettet som en 3-værelses bolig med tilhørende køkken og badeværelse.
Lejligheden har adgang via trappeopgangen og udgør ejendommens boliglejemål.

Baghus
Bygningen indeholder en gang samt et regulært lokale med tilhørende tekøkken og direkte udgang til terrassearealet.
Lokalerne giver mulighed for en selvstændig erhvervsmæssig anvendelse, eksempelvis til kontor, klinik eller anden servicevirksomhed. Lejer har adgang til toilet og bad i kælderen.

Kælder
Ejendommen har endvidere kælder med adgang fra forhuset samt udgang til gårdspladsen. Kælderen indeholder fælles vaskefaciliteter, toilet og depotrum med bruseniche.

Herudover findes et lavloftet lagerrum, som giver yderligere opbevaringsmuligheder.